청약저축 청약예금 차이점과 전환

청약저축과 청약예금 차이점 알고 계신가요? 저축, 이자, 혜택 등 둘의 차이점과 민영주택 청약을 위해 전환하는 방법까지 알아보겠습니다.

 

청약저축 청약예금

청약저축과 청약예금은 2015년 9월 신규 가입이 중단되었지만 기존 가입자들에게는 여전히 유효한 청약 수단입니다. 두 상품은 청약 대상 주택의 유형과 납입 방식에서 차이가 있으니 본인의 상황에 맞게 활용하는 것이 중요한데요.

 

※ 청약저축, 청약예금 모두 주택 구입을 위한 수단이지만 다음과 같은 특징과 차이점이 있습니다.

 

1. 저축 방식 차이점

• 청약저축: 청약통장을 통해 가입하고 일정 기간 동안 매월 정기적으로 일정 금액을 납입하는 형태입니다. 정부 주택청약 저축 제도를 활용해 주택을 구입하기 위한 저축을 할 수 있으며, 정부 주택 공급 계획에 참여할 수 있습니다.
• 청약예금: 정기예금의 형태로, 일정 기간동안 정해진 금액을 입금하고 고정비율로 이자를 받는 형태입니다. 은행 및 금융기관에서 주로 제공하고 정부 주택 공급 계획의 혜택을 받을 수 없습니다.

 

2. 이자 및 혜택 차이점

• 청약저축: 정부의 주택청약특별저축제도를 통해 일정한 조건을 충족하면 추가 혜택을 받을 수 있습니다.
• 청약예금: 일반 정기예금과 같이 정해진 기간동안 고정 이율로 이자를 받지만, 정부 혜택을 받을 수는 없습니다.

 

3. 용도 차이점

• 청약저축: 특별한 주택 공급 계획 참여 목적으로 설계돼 일반적으로 주택 구입을 목적으로 하는 경우가 많습니다.
• 청약예금: 주택 구입에 직접적으로 관련된 제도가 아닌, 단순 예금 상품 중 하나입니다.

 

청약저축, 청약예금 차이점 요약

구분	청약저축	청약예금
주요 대상	국민주택 (공공 분양)	민영주택 (건설사 분양)
가입 조건	무주택 세대주 또는 세대 구성원 누구나	예치금액 충족하는 누구나
납입 방식	매월 일정 금액 저축	가입 시 정해진 금액 일시 예치
핵심	꾸준한 저축으로 청약 기회 확보	목돈으로 빠른 청약 기회 확보

청약저축을 청약예금으로 전환할 경우

청약저축의 납입인정금액(납입금에서 연체, 선납 등을 감안하여 산정된 금액)이 지역별 청약예금 예치금액 이상인 계좌의 경우 해당 주택규모의 청약예금으로 전환할 수 있는데요. 납입인정금액은 순위확인서 발급 방법에는 두 가지가 있습니다.

 

청약 예치금 언제까지 입금? (민영주택청약 1순위 조건)

 

• 청약통장(입주자저축) 가입은행 방문 발급
• 청약홈 > 고객센터 > 순위확인서 발급 메뉴

 

청약홈 순위확인서

---

청약저축을 청약예금으로 전환할 경우, 민영주택 청약은 바로 가능합니다. 주의할 점은 청약하려는 주택의 입주자모집공고일 전일까지 청약통장 종류를 전환하시면 됩니다. 한 번 청약저축을 청약예금으로 전환하시면 다시 청약저축으로 전환은 불가능하니 신중히 선택하셔야 합니다.

 

청약저축 > 청약예금	납입인정금액이 지역별 청약예금 예치금액 이상인 계좌의 경우, 해당 주택규모의 청약예금으로 변경 가능
청약부금 > 청약예금	청약부금에 가입한 후 납입인정금액이 지역별 85제곱미터 이하 청약예금 예치금액 이상 납입한 경우, 청약예금으로 변경 가능

 

청약저축 및 청약예금, 청약부금을 주택청약종합저축으로 변경할 수 없으며, 전환한 청약예금을 저축으로 재전환은 불가합니다.

 

청약저축과 청약예금은 본인의 상황에 맞게 활용하는 것이 중요하며, 주택청약종합저축으로의 전환을 통해 보다 넓은 청약 기회를 얻을 수 있기에 적극적으로 검토해 보시기 바랍니다.

 

지금까지 청약저축, 청약예금 차이점과 전환 방법이었습니다. 내집마련 꿈 이루시길 기원합니다!

함께 읽으면 좋은 글

청약 가점 계산기 (아파트 청약 점수 계산 방법)